Kemiran, Ahlström Capitalin, Kirkon Eläkerahaston ja Aktia Henkivakuutuksen EriCa -hanke käyntiin Espoon Finnoossa
Kemiran, Ahlström Capitalin, Kirkon Eläkerahaston ja Aktia Henkivakuutuksen rakennus- ja innovaatioinvestointi julkistettiin keväällä 2021. Nyt kaavan saatua lainvoiman EriCa Green Chemistry Park -kokonaisuuden rakentaminen käynnistyy.
Kemiran uuden tutkimuskeskuksen suunnittelu ja konseptikehitys on edennyt hyvin ja EriCa Green Chemistry Parkin rakennuslupa on jätetty sisään. Rusthollinrinteen kaava tuli lainvoimaiseksi joulukuun lopussa ja 5.1.2023 hankittiin Kemiran eläkesäätiö Neliapilan omistama maa-alue. Hanke käynnistyy maanrakennustöillä vuoden 2023 alussa.
“EriCa on Ahlström Capitalille sekä yhteystyökumppaneillemme Kirkon Eläkerahastolle ja Aktia Henkivakuutukselle pitkäaikainen investointi. Olemme iloisia, että kehitämme tätä uniikkia yritys- ja tiedekeskittymää yhdessä NIB:n, Kemiran ja koko sijoituskonsortion kanssa,” sanoo kiinteistöjohtaja Pia Lindborg A. Ahlström Kiinteistöt Oy:ltä.
Ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan noin 3 100 neliömetriä vuokrattavaa toimistotilaa, 8 600 m2 vuokrattavaa laboratoriotilaa, 730 m2 vuokrattavaa kokous- ja ravintolatilaa. Hanke rakennetaan BREEAM-ympäristösertifikaatin mukaisesti, ja tavoitteena on saavuttaa vähintään Very Good (Erittäin hyvä) -luokitus. Kemira Oyj vuokraa noin 70 % vaiheen I kokonaisalasta pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Muissa ensimmäisen vaiheen vuokratiloissa on noin 2 900 m2 laboratorio- ja toimistotiloja sekä noin 730 m2 yhteistiloja ravintola- ja kokouspalveluja varten. Näitä tiloja vuokrataan muille kemianalan tutkimusyrityksille. Pohjoismaiden Investointipankki (NIB) toimii Kiinteistö Oy Espoon Erican ensimmäisen vaiheen rakentamisen sekä maan hankinnan osarahoittajana.
“Hienoa, että suunnitteluprosessi on nyt saatu päätökseen ja Kemiran tutkimuskeskuksen uusien laboratorio- ja toimistotilojen rakentaminen voidaan aloittaa vuoden 2023 alussa. Kemiran tutkimuskeskus on toiminut samalla tontilla Finnoossa yli 50 vuotta ja jatkamme edelleen samalla tontilla, kun muutamme uuteen EriCa Green Chemistry Parkiin sen valmistuttua vuonna 2025”, sanoo Kemiran kiinteistöistä vastaava johtaja Jari Tolvanen.”
”Odotamme innolla EriCan valmistumista Espoon Finnooseen. Yritykset ovat usein kysyneet meiltä tällaisia laboratoriotiloja. Nyt vihdoin voimme ohjata yritykset vihreän kemian EriCaan, jossa heillä on käytössään samassa rakennuksessa toimisto-, tutkimus-, laboratorio- ja tuotekehitystilat sekä yhteisö, jossa on osaajia useilta eri kemian aloilta. EriCan vastuullinen ekosysteemi sopii hienosti Euroopan kestävimmän kaupungin tittelin useasti saaneeseen Espooseen.” Jaana Tuomi, toimitusjohtaja, Enter Espoo Oy
EriCa-hankkeen seuraavista vaiheista voit lukea lisää www.ericagcp.fi
NIB rahoittaa kemianalan tutkimus- ja kehityskeskittymän rakentamista Finnooseen
NIB on allekirjoittanut Kiinteistö Oy Espoon EriCan kanssa 17 vuoden lainan, jolla rahoitetaan BREEAM-sertifioidun laboratorion ja toimistorakennuksen rakentaminen sekä maan hankinta. Tarkoituksena on vauhdittaa innovointia ja kasvua Espooseen Finnoon kaupunginosaan tulevan vihreän kemianalan keskittymän kautta.
Tällä 40 miljoonan euron lainalla yhteisrahoitetaan ensimmäinen vaihe hankkeesta, jolla tuotetaan noin 3 100 neliömetriä vuokrattavaa toimistotilaa, 8 600 m2 vuokrattavaa laboratoriotilaa, 730 m2 vuokrattavaa kokous- ja ravintolatilaa. Hanke rakennetaan BREEAM-ympäristösertifikaatin mukaisesti, ja tavoitteena on saavuttaa vähintään Very Good (Erittäin hyvä) -luokitus.
Kestäviä kemikaaliratkaisuja valmistava Kemira Oyj vuokraa noin 70 % vaiheen I kokonaisalasta pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Kemiran tiloissa on noin 7 000 m2 laboratorio- ja tutkimustiloja sekä 2 200 m2 toimistotiloja.
Muissa vaiheen I vuokratiloissa on noin 2 900 m2 laboratorio- ja toimistotiloja sekä noin 730 m2 yhteistiloja ravintola- ja kokouspalveluja varten. Näitä tiloja vuokrataan muille kemianalan tutkimusyrityksille.
EriCa on Ahlström Capitalille sekä yhteystyökumppaneillemme Kirkon Eläkerahastolle ja Aktia Henkivakuutukselle pitkäaikainen investointi. Olemme iloisia, että kehitämme tätä uniikkia yritys- ja tiedekeskittymää yhdessä NIB:n, Kemiran ja sijoittajakonsortion kanssa,” sanoo Ahlström Capitalin kiinteistöjohtaja Pia Lindborg.
”On hienoa, että suunnitteluprosessi on nyt saatu päätökseen ja Kemiran uuden tutkimuskeskuksen laboratorio- ja toimistotilojen rakentaminen voidaan aloittaa vuoden 2023 alussa. Yli 50 vuotta Finnoossa toimineen Kemiran tutkimuskeskuksen toiminta jatkuu samalla alueella, kun muutamme uuteen EriCa Green Chemistry Parkiin sen valmistuttua vuonna 2025″, sanoo Kemiran kiinteistöistä vastaava johtaja Jari Tolvanen.
“Odotamme Kemiran tutkimustoiminnan siirtämisen uuteen Green Chemistry Parkiin lisäävän tutkimus- ja innovaatiokapasiteettia sekä suomalaisen kemianalan ja tiedemaailman välistä yhteistyötä”, sanoo NIB:n toimitusjohtaja André Küüsvek.
Kiinteistö Oy Espoon Erican omistavat A. Ahlström Kiinteistöt Oy (40,5 %), Kirkon eläkerahasto (40,5 %) ja Aktia Henkivakuutus Oy (19 %).
Pohjoismaiden Investointipankki (NIB) on kahdeksan jäsenmaan (Islanti, Latvia, Liettua, Norja, Ruotsi, Suomi, Tanska ja Viro) omistama kansainvälinen rahoituslaitos. Pankki rahoittaa yksityisiä ja julkisia investointihankkeita sekä jäsenmaissa että niiden ulkopuolella. Johtavat luottokelpoisuuslaitokset Standard & Poor’s ja Moody’s ovat myöntäneet NIB:lle parhaan mahdollisen luottokelpoisuuden AAA/Aaa.
Lisätietoja
Kim Krokfors, Senior Banker, +358 10 618 0517, kim.krokfors@nib.int
Arild Moen, Associated Director of Communications, +358 10 618 0496, arild.moen@nib.int