NIB rahoittaa kemianalan tutkimus- ja kehityskeskittymän rakentamista Finnooseen
NIB on allekirjoittanut Kiinteistö Oy Espoon EriCan kanssa 17 vuoden lainan, jolla rahoitetaan BREEAM-sertifioidun laboratorion ja toimistorakennuksen rakentaminen sekä maan hankinta. Tarkoituksena on vauhdittaa innovointia ja kasvua Espooseen Finnoon kaupunginosaan tulevan vihreän kemianalan keskittymän kautta.
Tällä 40 miljoonan euron lainalla yhteisrahoitetaan ensimmäinen vaihe hankkeesta, jolla tuotetaan noin 3 100 neliömetriä vuokrattavaa toimistotilaa, 8 600 m2 vuokrattavaa laboratoriotilaa, 730 m2 vuokrattavaa kokous- ja ravintolatilaa. Hanke rakennetaan BREEAM-ympäristösertifikaatin mukaisesti, ja tavoitteena on saavuttaa vähintään Very Good (Erittäin hyvä) -luokitus.
Kestäviä kemikaaliratkaisuja valmistava Kemira Oyj vuokraa noin 70 % vaiheen I kokonaisalasta pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Kemiran tiloissa on noin 7 000 m2 laboratorio- ja tutkimustiloja sekä 2 200 m2 toimistotiloja.
Muissa vaiheen I vuokratiloissa on noin 2 900 m2 laboratorio- ja toimistotiloja sekä noin 730 m2 yhteistiloja ravintola- ja kokouspalveluja varten. Näitä tiloja vuokrataan muille kemianalan tutkimusyrityksille.
EriCa on Ahlström Capitalille sekä yhteystyökumppaneillemme Kirkon Eläkerahastolle ja Aktia Henkivakuutukselle pitkäaikainen investointi. Olemme iloisia, että kehitämme tätä uniikkia yritys- ja tiedekeskittymää yhdessä NIB:n, Kemiran ja sijoittajakonsortion kanssa,” sanoo Ahlström Capitalin kiinteistöjohtaja Pia Lindborg.
”On hienoa, että suunnitteluprosessi on nyt saatu päätökseen ja Kemiran uuden tutkimuskeskuksen laboratorio- ja toimistotilojen rakentaminen voidaan aloittaa vuoden 2023 alussa. Yli 50 vuotta Finnoossa toimineen Kemiran tutkimuskeskuksen toiminta jatkuu samalla alueella, kun muutamme uuteen EriCa Green Chemistry Parkiin sen valmistuttua vuonna 2025″, sanoo Kemiran kiinteistöistä vastaava johtaja Jari Tolvanen.
“Odotamme Kemiran tutkimustoiminnan siirtämisen uuteen Green Chemistry Parkiin lisäävän tutkimus- ja innovaatiokapasiteettia sekä suomalaisen kemianalan ja tiedemaailman välistä yhteistyötä”, sanoo NIB:n toimitusjohtaja André Küüsvek.
Kiinteistö Oy Espoon Erican omistavat A. Ahlström Kiinteistöt Oy (40,5 %), Kirkon eläkerahasto (40,5 %) ja Aktia Henkivakuutus Oy (19 %).
Pohjoismaiden Investointipankki (NIB) on kahdeksan jäsenmaan (Islanti, Latvia, Liettua, Norja, Ruotsi, Suomi, Tanska ja Viro) omistama kansainvälinen rahoituslaitos. Pankki rahoittaa yksityisiä ja julkisia investointihankkeita sekä jäsenmaissa että niiden ulkopuolella. Johtavat luottokelpoisuuslaitokset Standard & Poor’s ja Moody’s ovat myöntäneet NIB:lle parhaan mahdollisen luottokelpoisuuden AAA/Aaa.
Lisätietoja
Kim Krokfors, Senior Banker, +358 10 618 0517, kim.krokfors@nib.int
Arild Moen, Associated Director of Communications, +358 10 618 0496, arild.moen@nib.int
Erica –projektiryhmä Hollannissa 22.-23.9
Erica –projektiryhmä teki kaksipäiväisen vierailun Hollantiin syyskuussa. Vierailun tarkoituksena oli tutustua tiedepuistoihin ja organisaatioihin. Jo ensimmäisten vierailujen aikana selvisi, että tutkimustoiminnan mahdollistaville toimitiloille on runsaasti kysyntää ja uusia laadukkaita kohteita on rakenteilla runsaasti.
Amsterdam Health and Technology Campus on toteutettu laadukkaaseen toimistokiinteistöön. Laboratoriotilat oli mahdollista toteuttaa jälkikäteen huonekorkeuden ansiosta. Campus sijaitsee sairaalan yhteydessä ja se on täyteen vuokrattu. Ensimmäisen vaiheen jälkeen alueelle on saneerattu useita kohteita. Alueelle on suunnitteilla myös asumista
Bio Science Park sijaitsee Leidenin yliopiston yhteydessä. Uudisrakentaminen on vilkasta ja tilat ovat hyvin laadukkaita. Myös tässä tiedepuistossa suurin osa toimijoista vuokraa sekä laboratorio – että toimistotilaa. Merkille pantavaa oli se, että kohteita aletaan rakentaa käytännössä ilman esivuokrausta.
Erica –projektiryhmä on jo kesästä 2020 alkaen tutustunut Philipsin teknologiakeskukseen Eindhoveniin perustettuun Eindhoven High Tech –kampukseen, joka on erinomainen esimerkki suuryritysvetoisesta tiedepuistosta. Ryhmä tapasi kampuksen avainhenkilöitä ja sai inspiraatiota ja neuvoja ekosysteemin luomiseen.
“Every company at High Tech Campus Eindhoven shares a common goal: to develop new technologies and applications that help to solve social problems and challenges, and to successfully bring them to the market. This combination of technology and business is central to the many collaborations on the Campus - and it shows.”
Kemira perustaa uuden Growth Accelerator yksikön – tiimin johtajaksi on nimitetty Sampo Lahtinen
Kemira perustaa uuden Growth Accelerator yksikön, joka tukee Kemiran pitkän aikavälin kasvua valikoiduissa strategiahankkeissa. Uudella yksiköllä on kaksi päätavoitetta: uusien ja ainutlaatuisten biomateriaalien kaupallistamisen vauhdittaminen Kemiran nykyisillä markkina-alueilla ja liiketoimintamahdollisuuksien luominen uusilla markkinoilla sekä Kemiran nykyisille että uusille tuotteille.
Kemiran strategia tähtää pitkän aikavälin kasvuun vastuullisuuden kautta. Kemira haluaa olla johtava vastuullisten kemikaaliratkaisujen tarjoaja. Lisäksi tavoitteeksi on asetettu kasvattaa biopohjaisista tuotteista tuleva liikevaihto yli 500 miljoonaan euroon vuoteen 2030 mennessä. Uuden yksikön perustaminen on konkreettinen edistysaskel, joka auttaa Kemiraa strategian toteuttamisessa.
Erica goes Noormarkku
Erica –hankkeen sijoittajat Kirkon Eläkerahasto, Aktia Henkivakuutus ja A. Ahlström Kiinteistöt, pääkäyttäjä Kemira kokoontuivat toukokuussa Noormarkkuun strategiapäiville.
Kaikki hankkeen osapuolet ovat sitoutuneet kunnianhimoiseen tavoitteeseen luoda Ericasta vastuullinen ekosysteemi, joka on enemmän kuin osiensa summa. On kuitenkin tärkeää ymmärtää eri osapuolten roolit ja käydä tästä avointa vuoropuhelua.
Ahlström Kiinteistöjen hallituksen jäsen Pertti Huuskonen piti inspiroivan ja ajatuksia herättävän puheenvuoron tiedepuistoista sekä kertoi omia kokemuksiaan pitkän kansainvälisen uransa varrelta.
EriCan ekosysteemin suunnittelu on aloitettu
Sopimus Kemiran ja A. Ahlströmin yhteishanke EriCan toteuttamisesta sai sinetin allekirjoitustilaisuudessa huhtikuussa 2021. Tuolloin käynnistyi vihreän kemian ekosysteemin suunnittelu, joka valmistuu 2024. Alan toimijat monipuolisesti yhdistävä ekosysteemi rakentuu yhteistyössä alan toimijoiden ja start up -yritysten kanssa. Ensimmäiset workshopit pidettiin kesäkuussa 2021. Yhteinen ja systemaattinen kehitystyö jatkuu koko rakentamisen ajan.